На сегодняшний день многоэтажные дома с мансардой пользуются большой популярностью. И дело даже не только в моде. Основным плюсом таких домов является большая вместительность, возможность сэкономить территорию земли. При этом дом, возводимый сразу с цоколем и мансардой, позволит сэкономить в значительной степени и увеличить полезную площадь дома в целом.

Если обратиться к рассмотрению проектов домовладений с мансардой и цокольным, или подвальным помещением, то становится очевидным, что предполагаемые затраты на строительство и оформление одноэтажного дома, как ни странно, будут превосходить затраты на возведение многоэтажного дома. Происходить это будет в силу небольшой разницы затрачиваемых средств. Плюсом также является прекрасная возможность воспроизвести перепланировку габаритных домов, изменив перекрытие мансарды.

Нами было распланировано строительство трехэтажного дома в качестве постоянного места для проживания. Было рассмотрено множество вариантов проектов коттеджей, домовладений, загородных домов, но решение по поводу наличия цоколя, трех этажей и мансарды было принято единогласно. Мы понимали, что только такое планирование позволит превратить мансарду и последние два этажа в существенные достоинства: у нас огромная семья и большое количество родственников.

Мансарда оказалась оптимальным решением, так как конструктивные особенности мансарды оказались тесно связанными со всей структурой нижних этажей. Мы выбрали такой вариант, который должен был заполнять весь периметр нижних этажей. Это позволило грамотно объединить инженерные конструкции и коммуникации. Плюсами такого расположения для нас стали следующие немаловажные моменты:

  1. Общая нагрузка дома с мансардой гораздо ниже, чем одноэтажного или двухэтажного дома.
  2. Высоту мансарды мы смогли регулировать по желанию, это зависело от конфигурации крыши.
  3. Мы ощутили полную свободу в выборе планировочных решений.
  4. Нам удалось получить самую лучшую освещенность именно в мансарде за счет регулируемого угла наклона окон.
  5. Особенностью работы на таком объекте стала возможность использования самой длинной стропильной ноги (22 м).
  6. Общая площадь мансарды в итоге насчитывала по квадратуре гораздо меньше территории первых этажей.

Кроме того, многоэтажные дома выглядят солиднее, а с дополнительной мансардой компактнее.

Так, каждый во время планирования основывается на своих собственных критериях относительно внешнего вида дома. А вопросы, связанные с площадью, отведенной под дом, являются самыми главными. Важно при этом обращать внимание не только на эстетический вид, но и принимать во внимание комфортность, предполагаемые затраты на коммунальное обеспечение, содержание дома, величину расходов на строительство, затраты на оплату труда наемных рабочих. И, к слову сказать, дома с мансардой в плане налогообложения, как показывает практика, представляют собой достаточно выгодный вариант. Объясняется это тем, что дополнительный налог взимается лишь в том случае, если высота мансардного помещения будет составлять более 2-х метров. Принимая решение о строительстве дома, старайтесь продумывать все нюансы до мелочей. В этом случае успех будет гарантирован.